บ้านเช่าใกล้ฉัน
Lifestyle Anne Cook  

7 ข้อต้องรู้ เลือกบ้านเช่าใกล้ฉันแบบไหนถึงจะใช่ที่สุดสำหรับเรา

การเลือกที่พักอาศัยมีปัจจัยหลาย ๆ อย่างที่ต้องคำนึงถึง และหนึ่งในตัวเลือกที่คนจำนวนไม่น้อยเลือกที่จะใช้เป็นทางออกในการหาที่ลงหลักปักฐานสร้างฐานะและครอบครัวก็คือ “บ้านเช่า”

บางคนกำลังต้องการแยกตัวออกมาสร้างครอบครัวใหม่ ยังตั้งหลักซื้อบ้านหรือซื้อคอนโดไม่ได้ ก็อาจจะเลือกบ้านเช่าใกล้ฉันไว้ก่อน คืออยู่ใกล้บ้านพักของครอบครัวเดิม หรืออาจจะเป็นบ้านเช่าที่อยู่ใกล้ ๆ ที่ทำงาน แต่ใช่ว่าบ้านเช่าใกล้ ๆ ที่เรามองว่าสะดวกกับการใช้ชีวิต จะดีกับเราเสมอไป แล้วจะเลือกบ้านเช่าอย่างไรถึงจะตอบโจทย์ได้ดี มาพบคำตอบกัน

1. กำหนดงบประมาณไว้ก่อนล่วงหน้า

แน่นอนเลยว่าถ้าคุณจะเช่าบ้านสักหลัง จะเกิดค่าใช้จ่ายที่คุณต้องจ่ายออกไปในแต่ละเดือนทันที นอกจากค่าเช่ารายเดือนแล้ว ยังจะต้องมีค่าใช้จ่ายในการทำสัญญา ค่ามัดจำ ค่าเช่าล่วงหน้า บ้านเช่าบางแห่งก็อาจจะมีค่าใช้จ่ายปลีกย่อยอื่น ๆ ตามมาอีกด้วย ซึ่งตรงนี้เป็นภาระสำหรับผู้เช่าอย่างเราอยู่ไม่น้อย

ดังนั้น ก่อนจะเลือกเช่าบ้านที่ไหน คุณต้องดูกำลังของตนเองก่อนว่าสามารถที่จะรับภาระที่จะตามมาเหล่านี้ได้แค่ไหน ประเมินรายรับและเงินสำรองของตนเองไว้ล่วงหน้า ว่าเพียงพอสำหรับค่าทำสัญญาไหม เพียงพอต่อการจ่ายค่าเช่า ค่าน้ำค่าไฟในแต่ละเดือนแค่ไหนอย่างไร จากนั้นค่อยหาบ้านเช่าที่ตรงตามงบประมาณที่คุณจ่ายไหว แบบนี้ก็จะทำให้คุณได้บ้านเช่าที่เมื่ออยู่อาศัยแล้วไม่สร้างภาระที่หนักเกินไป

2. กำหนดเรื่องคุณสมบัติของบ้านเช่าให้ชัดเจน

เมื่อทราบงบประมาณตามกำลังของตนเองแล้ว ต่อมาก็ให้กำหนดคุณสมบัติของบ้านเช่าที่เราต้องการ เช่น เรื่องของบรรยากาศโดยรวม ความเงียบสงบ ทำเลอยู่ใกล้-ไกลชุมชนที่เดินทางสะดวก ความแออัดพลุกพล่าน หรือคุณสมบัติอื่น ๆ เป็นต้น ก็จากนั้นลองหาบ้านเช่าใกล้ฉันที่ตรงคุณสมบัติที่ต้องการ

สิ่งสำคัญก็คือ ต้องกำหนดให้ชัดเจนว่าคุณต้องการอะไร บางครั้งบ้านเช่าที่เจออาจไม่ตรงกับใจ 100% ได้ประมาณ 70 – 80% จากความต้องการที่กำหนดไว้ก็ถือว่าใช้ได้แล้ว

3. สำรวจและสืบค้นด้วยตัวเอง

มีหลาย ๆ คนอยากจะเช่าบ้าน ก็ใช้วิธีการสอบถามคนในพื้นที่ว่ามีตรงไหนบ้างที่เปิดบ้านให้เช่า พอได้รับคำแนะนำก็รีบตัดสินใจเช่าทันทีโดยไม่ได้ลงไปสำรวจศึกษาพื้นที่ หรือดูตัวบ้านเช่าเอง อาศัยหลักว่าเป็นบ้านเช่าใกล้ฉันก็ถือว่าตรงความต้องการที่สุดแล้ว การเลือกบ้านเช่าแบบนี้อาจจะไม่ถูกต้องนัก เริ่มต้นอยู่ใหม่ ๆ อาจไม่พบปัญหา แต่พอนาน ๆ ไปอาจจะรู้สึกไม่สบายใจได้

การจะได้บ้านเช่าที่อยู่แล้วสบายกาย สบายใจ สิ่งสำคัญมากก็คือ คุณต้องลงไปดูพื้นที่จริงด้วยตัวเอง และอย่าเพิ่งรีบตัดสินใจเช่า ลองศึกษาสืบประวัติในพื้นที่จากคนละแวกใกล้เคียงแถวนั้น ลองไปดูพื้นที่ชุมชนก่อนว่าผู้คนละแวกนั้นเป็นอย่างไร แม้จะใกล้กับบ้านเดิมแต่คนในแต่ละย่านแต่ละซอยก็อาจมีความแตกต่างกันไปได้ ลองดูด้วยตัวเองจะทำให้ให้เรามีข้อมูลที่แท้จริงและตัดสินใจได้ไม่พลาด

4. มีตัวเลือกหลากหลายไว้ก็ดี

อีกสิ่งที่สำคัญเช่นกันก็คือ พยายามหาบ้านเช่าไว้หลาย ๆ แห่งเพื่อเป็นตัวเลือก อย่าเพิ่งลงหลักปักใจกับที่ใดที่หนึ่งเมื่อแรกเห็น ลองหาหลาย ๆ ที่ และนำข้อดี-ข้อเสียมาเปรียบเทียบกัน ตรงนี้จะทำให้คุณเลือกสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับคุณได้แบบไม่มีพลาด

เหล่านี้คือแนวทางในการเลือกบ้านเช่าใกล้ฉันให้ตอบโจทย์ความต้องการ พิจารณาสิ่งเหล่านี้แล้วก็จะทำให้คุณพบบ้านเช่าที่ใช่ที่สุดสำหรับคุณได้ ลองนำไปปรับใช้กันได้เลย